临沂市人民政府征收土地预公告

临征预公告Y〔2024〕5号

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》（鲁政办字〔2022〕13号）有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

地块1：四至范围东至孟家庄居物流仓储用地，西至孟家庄居工业用地，北至孟家庄居其他林地、孟家庄居物流仓储用地，南至孟家庄居坑塘水面、孟家庄居其他林地、孟家庄居物流仓储用地；面积：0.9790公顷，其中：农用地0.9761公顷（耕地0.2061公顷、林地0.5743公顷、水域及水利设施用地0.1957公顷），建设用地0.0029公顷（住宅用地0.0029公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道孟家庄居。

地块2：四至范围东至白道口居公路用地，西至白道口居其他林地，南至白道口居其他林地，北至白道口居其他林地；面积：0.0345公顷，其中：农用地0.0345公顷（园地0.0010公顷、林地0.0335公顷）。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道白道口居。

地块3：四至范围东至后道口居其他林地、公路用地 ，西至后道口居其他林地，南至后道口居其他林地，北至后道口居其他林地；面积：0.0213公顷，其中：农用地0.0213公顷（林地0.0213公顷）。

涉及的农村集体经济组织：梅家埠街道后道口居。

地块4：四至范围东至中洪湖村其他林地，西至中洪湖村工业用地，北至中洪湖村沟渠、中洪湖村其他林地，南至中洪湖村沟渠、中洪湖村其他林地；面积：0.0755公顷，其中：农用地0.0755公顷（耕地0.0005公顷、林地0.0322公顷、水域及水利设施用地0.0428公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道中洪湖村。

地块5：四至范围东至秦家岭居其他林地，西至秦家岭居其他林地，北至秦家岭居公路用地，南至秦家岭居其他林地；面积：0.1373公顷，其中：农用地0.1360公顷（林地0.1360公顷），建设用地0.0013公顷（公路用地0.0013公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道秦家岭居。

地块6：四至范围东至秦家岭居其他林地，西至秦家岭居其他林地，北至秦家岭居公路用地，南至秦家岭居其他林地；面积：0.1576公顷，其中：农用地0.1545公顷（林地0.1545公顷），建设用地0.0034公顷（公路用地0.0034公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道秦家岭居。

地块7：四至范围东至张家湖居其他林地，西至张家湖居其他林地，北至张家湖居其他林地，南至张家湖居其他林地；面积：0.0057公顷，其中：农用地0.0057公顷（林地0.0057公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道张家湖居。

地块8：四至范围东至张家湖居果园，西至张家湖居其他林地，北至张家湖居其他林地、农村道路、张家湖居果园，南至张家湖居其他林地、农村道路、张家湖居果园；面积：0.0112公顷，其中：农用地0.2429公顷（园地0.0004公顷、林地0.0098公顷、农村道路0.0010公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道张家湖居。

地块9：四至范围东至张家湖居其他林地，西至张家湖居其他林地，北至张家湖居其他林地，南至张家湖居其他林地；面积：0.0045公顷，其中：农用地0.0045公顷（林地0.0045公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道张家湖居。

地块10：四至范围东至张家湖居工业用地，西至张家湖居商业服务业设施用地，北至张家湖居工业用地、张家湖居商业服务业设施用地，南至张家湖居工业用地、张家湖居商业服务业设施用地；面积：0.0105公顷，其中：农用地0.0105公顷（园地0.0105公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道张家湖居。

地块11：四至范围东至东孙家庄其他林地，西至东孙家庄其他林地、东孙家庄公路用地，北至东孙家庄其他林地、东孙家庄公路用地，南至东孙家庄其他林地；面积：0.0080公顷，其中：农用地0.0077公顷（林地0.0077公顷），建设用地0.0003公顷（公路用地0.0003公顷）。

涉及的农村集体经济组织：朝阳街道东孙家庄村。

地块12：四至范围东至东孙家庄村工业用地，西至东孙家庄村工业用地、东孙家庄村城镇村道路用地，北至东孙家庄村工业用地，南至东孙家庄村工业用地；面积：0.0481公顷，其中：农用地0.0137公顷（耕地0.0010公顷、其他土地0.0002公顷、交通运输用地0.0125公顷），建设用地0.0001公顷（工业用地0.0001公顷），未利用地0.0343公顷（水域及水利设施用地0.0343公顷）。

涉及的农村集体经济组织：朝阳街道东孙家庄村。

地块13：四至范围东至东洪湖村其他林地、东洪湖村工业用地，西至东洪湖村其他林地、东洪湖村工业用地，北至东洪湖村工业用地，南至东洪湖村其他林地；面积：0.0029公顷，其中：农用地0.0029公顷（耕地0.0005公顷、林地0.0024公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道东洪湖村。

地块14：四至范围东至东洪湖村其他林地、公路用地，西至东洪湖村其他林地、公路用地，北至公路用地，南至东洪湖村其他林地；面积：0.0145公顷，其中：农用地0.0145公顷（耕地0.0067公顷、林地0.0078公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道东洪湖村。

地块15：四至范围东至中洪湖村其他林地，西至中洪湖村旱地，北至中洪湖村其他林地、沟渠，南至中洪湖村其他林地、沟渠；面积：0.0754公顷，其中：农用地0.0754公顷（耕地0.0005公顷、林地0.0322公顷、水域及水利设施用地0.0427公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道中洪湖村。

地块16：四至范围东至李公庄村旱地、李公庄村其他林地，西至李公庄村商业服务业设施用地、李公庄村旱地，北至李公庄村旱地、李公庄村其他林地、李公庄村农村道路，南至李公庄村旱地；面积：5.1659公顷，其中：农用地0.0711公顷（耕地0.0454公顷、园地0.0107公顷、林地0.0145公顷、交通运输用地0.0005公顷），建设用地5.0948公顷（住宅用地5.0948公顷）。

涉及的农村集体经济组织：凤凰岭街道李公庄村。

地块17：四至范围东至李公庄村水浇地，西至李公庄村水浇地、李公庄村果园，北至李公庄村水浇地、李公庄村其他林地，南至李公庄村水浇地；面积：1.2415公顷，其中：建设用地1.2415公顷（住宅用地1.2415公顷）。

涉及的农村集体经济组织：凤凰岭街道李公庄村。

地块18：四至范围东至李公庄村水浇地、李公庄村农村宅基地，西至李公庄村水浇地，北至李公庄村水浇地、李公庄村其他林地，南至李公庄村水浇地、李公庄村农村宅基地；面积：1.7323公顷，其中：建设用地1.7323公顷（住宅用地1.7323公顷）。

涉及的农村集体经济组织：凤凰岭街道李公庄村。

地块19：四至范围东至李公庄村农村宅基地，西至李公庄村果园，北至李公庄村果园、李公庄村水浇地、李公庄村农村宅基地，南至李公庄村果园、李公庄村水浇地、李公庄村农村宅基地；面积：0.1673公顷，其中：农用地0.1673公顷（耕地0.1245公顷、园地0.0428公顷）。

涉及的农村集体经济组织：凤凰岭街道李公庄村。

地块20：四至范围东至前朱汪居水浇地、农村道路、小岗居其他林地、小岗居农村道路、小岗居果园，西至前朱汪居水浇地、农村道路、小岗居其他林地、小岗居果园，北至前朱汪居水浇地，南至小岗居其他林地；面积：0.4806公顷，其中：农用地0.4806公顷（耕地0.0202公顷、园地0.2073公顷、林地0.2345公顷、交通运输用地0.0186公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道前朱汪居、小岗居。

地块21：四至范围东至小岗居商业服务业设施用地、小岗居农村宅基地，西至小岗居商业服务业设施用地、小岗居农村宅基地，北至小岗居公路用地，南至小岗居农村宅基地；面积：0.0974公顷，其中：农用地0.0127公顷（交通运输用地0.0127公顷），建设用地0.0847公顷（住宅用地0.0847公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道小岗居。

地块22：四至范围东至张家湖居公路用地、张家湖居其他林地、张家湖居水浇地，西至张家湖居公路用地、张家湖居其他林地，北至张家湖居其他林地、张家湖居旱地，南至张家湖居其他林地、张家湖居果园、张家湖居农村宅基地、张家湖居旱地、张家湖居乔木林地、张家湖居水浇地；面积：1.7784公顷，其中：农用地1.7784公顷（耕地0.7328公顷、园地0.0830公顷、林地0.6155公顷、水域及水利设施用地0.0377公顷、其他土地0.0229公顷、交通运输用地0.2865公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道东义和居、马家湖居、张家湖居。

地块23：四至范围东至中洪湖村农村宅基地、小王家湖居农村宅基地，西至中洪湖村农村宅基地，北至中洪湖村农村宅基地，南至中洪湖村农村宅基地、小王家湖居农村宅基地；面积：1.3743公顷，其中：建设用地1.3743公顷（住宅用地1.3743公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道中洪湖村、梅家埠街道小王家湖居。

地块24：四至范围东至中洪湖村农村宅基地、小王家湖居农村宅基地，西至中洪湖村农村宅基地，北至中洪湖村农村宅基地，南至中洪湖村农村宅基地、小王家湖居农村宅基地；面积：0.2807公顷，其中：建设用地0.2807公顷（住宅用地0.2807公顷）。

涉及的农村集体经济组织：芝麻墩街道中洪湖村、梅家埠街道小王家湖居。

二、拟征收土地的目的、用途

地块1拟用于贝一食品年产15万吨烘焙食品原料项目建设用地，用途为工业用地；地块2拟用于城镇村道路（香港路），用途为城镇村道路用地；地块3拟用于城镇村道路（沃尔沃路），用途为城镇村道路用地；地块4拟用于城镇村道路（华夏路），用途为城镇村道路用地；地块5-地块6拟用于城镇村道路（延安路），用途为城镇村道路用地；地块7-地块10拟用于城镇村道路（珠海路），用途为城镇村道路用地；地块11拟用于城镇村道路（泉州路），用途为城镇村道路用地；地块12拟用于城镇村道路（联邦路），用途为城镇村道路用地；地块13-地块14拟用于城镇村道路（合肥路），用途为城镇村道路用地；地块15拟用于城镇村道路（联邦路），用途为城镇村道路用地；地块16-地块19拟用于山东中科瑞祥生态农业有限公司中科瑞祥生态农业基地项目，用途为商业用地；地块20-地块21拟用于城镇村道路（德馨路），用途为城镇村道路用地；地块23-地块24拟用于临沂友康生物科技有限公司花生四烯酸油脂提取项目，用途为工业用地；地块1位于山东省人民政府《关于临沂市第三批土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2023〕819号）批准的成片开发范围内，地块23-地块24位于山东省人民政府《关于临沂市河东区2022年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2022〕362号）批准的成片开发范围内。

地块1、地块16-地块19、地块23-地块24符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）款规定的公共利益需要，地块2-地块19、地块20-地块21符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（二）款规定的公共利益需要。

三、开展土地现状调查的安排

自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢种抢建，违反规定抢栽抢种抢建的，对抢栽抢种抢建部分不予补偿。

临沂市自然资源和规划局沂河新区分局、临沂沂河新区规划建设局、临沂沂河新区财政金融局、临沂沂河新区社会发展局、芝麻墩街道、梅家埠街道、朝阳街道和凤凰岭街道等部门拟于2024年3月1日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

四、拟征收土地的补偿标准

拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府关于《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的临沂市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中Ⅲ级区片每公顷补偿127.5万元，Ⅳ级区片每公顷补偿105万元。

拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）的规定执行。

拟征收土地涉及的农村住宅、工矿企业的补偿安置，由临沂沂河新区管委会按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。

被征收土地村（居）的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由临沂市人民政府组织有关部门拟定并公告。

五、其他事项

本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。

被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向临沂市自然资源和规划局沂河新区分局提出书面复核申请。

特此公告。

联系人：张发全，联系电话：0539-6010709 。

                                             临沂市人民政府            

                                                      2024年3月1日

发布日期：2024年    月   日